Prezentuję nowoczesny energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 134,2 m2, położonym na działce o powierzchni ok. 400 m2.

Świetna lokalizacja:
- położenie względem Białegostoku - jedynie 20 minut jazdy do centrum,
- dobrze rozwinięta infrastruktura miejska: szkoła, przedszkole i żłobek prywatny (to dystans pieszy - 10 min); zaś sklepy, kościół, cerkiew, przygodnia lekarska, apteka, poczta, bank ( 1 - 4 min); stacja paliw Orlen, Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów, myjnia ( 2 min autem) ,kilka warsztatów samochodowych oraz lecznica dla zwierząt,
- bliskość szlaków komunikacyjnych (przez miejscowość przechodzi droga S19 - trasa na Bielsk Podlaski; przystanek PKS - 4 min),
- wiele miejsc do aktywnego wypoczynku i terenów zielonych (park miejski, który przechodzi obecnie pełną rewitalizację; park pałacowy, rzeka rudnia; plaża miejska w Dojlidach to zaledwie 15 min autem),
- cicha i spokojna okolica - zamknięta uliczka z niską zabudową jednorodzinną,
- dojazd do nieruchomości droga utwardzoną (asfalt),

Inwestycja:
Budynek wykonany jest z najlepszych materiałów dostępnych na rynku, przy zachowaniu najwyższej możliwej energooszczędności, m.in:
posadowiony jest na izolowanej płycie fundamentowej, co eliminuje mostki termiczne na poziomie 0 budynku (przy tradycyjnych fundamentach parametr nie do osiągnięcia); ściany nośne z bloczka 24cm Solbet; ściany działowe z bloczka 12 cm Solbet,
projektowane ocieplenie budynku zewnętrzne 20cm + tynk silikonowy; strop piętra 25cm wełna mineralna; izolacja od gruntu 23cm,
Stolarka okienna marki Plastixal Serenti 6-cio komorowa na profilach Gealan S9000 3 szyby ECLAZ z ciepłą ramką; zawiasy ukryte Sigenia
oraz okno tarasowe przesuwne Smoovio o szerokości 4m i wysokości 2,3m
Drzwi wejściowe Hormann,
Brama garażowa Hormann z napędem elektrycznym.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz - brak (możliwość podłączenia się do gazowni w przyszłości).

W stanie deweloperskim przewidziane jest: ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach; instalację elektryczną; instalację wod-kan; tynki wewnętrzne oraz posadzki; ułożenie polbrukiem podjazdu, tarasu oraz opaski wokół budynku; ogrodzenie panelowe z 3 stron posesji. Dodatkowo dom będzie już wyposażony w nowoczesną technologię czyli rekuperację w raz z centralą (rekuperatorem) z odzyskiem wilgoci.

Dom zasługuje na uwagę ze względu na wysoki standard jaki oferuje, został zaprojektowany z dbałością o estetykę i ponadczasowy wygląd. Wizytówką domu jest salon z dużym przeszkleniem z widokiem na łąkę. Ponadto wygodny układ pomieszczeń z podziałem na strefę nocną i dzienną służącą odpoczynkowi w rodzinnym towarzystwie. Piętro bez skosów pozwala na dogodną aranżację. Strych daje dodatkową powierzchnię do wykorzystania.

Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap - 3,7 m2 oraz dalsza komunikacja - 9,7 m2,
- kotłownia będąca jednocześnie schowkiem, spiżarnią - 4,8 m2,
- kuchnia + jadalnia (może być zamknięta, posiada okno) - 12,6 m2,
- przestronny salon - 19,4 m2,
- łazienka z WC - 3 m2,
- obszerny garaż ok. 18,3 m2, poza autem może zmieścić rowery, kosiarkę.
Piętro:
- 4 ustawne pokoje o pow.użytk: 12,9 + 12,4 + 12,1 + 11,3 m2,
- łazienka z WC - 6 m2,
- komunikacja - 8 m2.

Oddanie budynku przewidziane jest na marzec 2022r. Rezerwacja na wczesnym etapie budowy pozwala dostosować projekt do swoich potrzeb i zagwarantować sobie niezmienną cenę.

OFERTA OBJĘTA JEST KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI. Klient kupujący nie płaci PCC!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Opiekun oferty - tel.

Olchowik Nieruchomości.

Pomagamy:
- w załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości
- w sprawdzeniu zdolności finansowej i poprowadzeniu procedury kredytowej
Współpracujemy również z dekoratorami wnętrz oraz ekipami remontowymi.